La guía
Comprar un rancho en Coahuila, con cabeza.
Un rancho no se compra igual que un lote urbano. Aquí lo que importa es la tierra, el agua, el acceso y —sobre todo— el estatus legal de la parcela. En la región noreste de Coahuila, la mayoría de las grandes superficies son de origen ejidal, y comprarlas bien significa entender cómo funciona la cesión de derechos parcelarios. Nosotros te acompañamos justo en eso.
Rancho La Maroma: 3.5 hectáreas sobre el río
Rancho La Maroma son 3.5 hectáreas (35,000 m²) sobre la vega del Río Escondido, en el ejido La Maroma, municipio de Zaragoza, Coahuila. Cuenta con Certificado Parcelario en regla, lo que da certeza sobre la parcela. Por su tamaño y su acceso al agua es apto para ganadería, agricultura o como rancho recreativo de fin de semana. El precio es de $1,000,000 y es negociable.
Terreno Río Escondido: 2 hectáreas con escrituras en Piedras Negras
El Terreno Río Escondido son 20,746 m² (≈ 2.07 hectáreas) a orilla del Río Escondido, a 5 minutos del Seminario. A diferencia de un terreno ejidal, tiene escrituras (propiedad privada). Se vende completo en $5,186,500. Sirve como rancho, casa de campo o inversión en tierra.
Ejidal y cesión de derechos: qué necesitas saber
Un terreno ejidal no se "escritura" como un lote urbano: se transfiere mediante cesión de derechos parcelarios, respaldada por el Certificado Parcelario que emite el Registro Agrario Nacional. Comprado bien, con la documentación en regla y el proceso correcto, es una inversión sólida y muy común en el campo de Coahuila. Comprado mal, puede dar problemas. Por eso te explicamos cada documento y cada paso antes de que pongas un peso.
Para qué sirve una superficie así
3.5 hectáreas dan mucho margen: puedes destinarlas a ganado, a cultivo, a un proyecto agrícola, o simplemente a tener tu pedazo de campo para desconectarte los fines de semana. El acceso a la vega del río es una ventaja real para quien busca agua y vegetación, algo poco común en la zona.
Acompañamiento de principio a fin
Te llevamos a conocer el rancho, revisamos juntos la documentación, te explicamos el proceso de cesión y estamos contigo hasta el cierre. Como en todas nuestras propiedades: sin letras chiquitas y con respaldo legal.
